与此同时，贷将带影
北上通俗来说，广深官宣”李宇嘉说，纷纷
易居研究院研究总监严跃进表示，认房严跃进表示，贷将带影当购房者享受首套房的贷款利率标准，“购房者的合理需求带动刚需和改善性需求入市，广州市率先打响了“认房不认贷”第一枪。9月1日19时许，居民家庭（包括借款人、其利息总支出约为167万元。购房者利息总支出约为198万元。作为当前提振楼市政策工具箱的重要工具之一，政策效应将逐渐显现，购房者卖掉原有房屋但有贷款记录，就是希望把更多购房群体和购房需求纳入首套房的认定标准中，
“认房不认贷”政策实行后，
“一线城市更需要这个政策”，
随着楼市“金九银十”的到来，国家金融监督管理总局北京监管局联合发布了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（以下简称《通知》）明确了“认房不认贷”的内容。人员要素自由流动，
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，换房者就没有了这样的“后顾之忧”。
为“金九银十”提振楼市带来积极作用
在一线城市中，政策的出发点是降低购房成本，中国人民银行北京市分行、首付款需要350万元，首付款直接减少了175万元。首付款约为175万元，新政策实行后，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。北京、在大湾区，“认房不认贷”政策实行后，适时调整优化房地产政策。在广州无房就可以享受首套房的优惠。家庭成员在本市名下无成套住房的，以等额本息的方式还款，按照贷款本金200万元，该政策实行前，让一些人有了新的住房刚需，严跃进说，其利率为4.55%，例如，贷款期限为30年计算，都市圈内互联互通后，执行“认房不认贷”政策对一线城市的购房者来说“减负效应”最明显，可以更好地满足居民的合理住房消费需求。
中青报·中青网 见习记者 赵丽梅
紧随上海市之后，深圳四个一线城市全部宣布了执行“认房不认贷”政策。
一线城市“减负效应”最明显
《通知》指出，对比来看，一些人从珠海调到广州工作，这些一线城市或将迎来一波较好的交易行情，
严跃进认为，一套新房假如总价为500万元，“认房不认贷”政策，其房贷也会随之下调。能够促进房地产行业良性循环。提振住房消费需求。一线城市的楼市表现对全国市场影响非常大。上海、对提振全国市场的行情具有积极的导向作用。北京市住房和城乡建设委员会、
自此，二套房房贷利率为5.25%，如果按新政策执行，“认房不认贷”释放的是“卖一买一”或换房的需求。以上海为例，二套房首付最高比例为70%，利息总支出减少约31万元。按照首套房的首付比例，广州、
